Agenda item

Ystyriwydadroddiad y cais a gohebiaeth hwyr, a argymhellwyd ar gyfer cymeradwyaeth gyda'r 10 amod a amlinellir yn yr adroddiad.

Amlinelloddyr Aelod lleol dros Lanbadog, oedd yn mynychu'r cyfarfod drwy wahoddiad y Cadeirydd, y pwyntiau dilynol:

•           Mae'r cais yn gynnig gwahanol iawn i'r cais blaenorol. Mae'n gynllun unigryw ac unigol gyda dyluniad diddorol.

•           Fodd bynnag, mae preswylwyr wedi mynegi pryder am fynediad i'r cynnig.

•           Mae'r traffig ar hyd y ffordd hon yn gyflym iawn.

•           Mae un o'r arwyddion cyflymder yn amharu ar welededd y mynediad newydd arfaethedig.

•           Pryderon am faterion diogelwch yng nghyswllt y fynedfa newydd. Byddai'n fwy diogel cadw a gwella'r fynedfa bresennol.

•           Os yw'r fynedfa yn parhau yn ei safle presennol, bydd y datblygiad yn cael llai o effaith ar eiddo cyfagos oherwydd y cedwid y gwrych gwreiddiol.

Amlinellodd Mr. P. Williams, oedd yn mynychu'r cyfarfod drwy wahoddiad y Cadeirydd, y pwyntiau dilynol:

•           Roedd wedi cefnogi'r cais gwreiddiol gyda materion preifatrwydd yn cael eu trin.

•           Fodd bynnag, roedd gwrthwynebiadau i'r cais newydd:

•           Dyluniad modern, sy'n cynyddu maint yr eiddo presennol gan 57%, sy'n fwy na'r cynnydd mewn maint a ganiateir.

•           Bydd y datblygiad arfaethedig yn arwain at eiddo tebyg i giwb na fyddai'n gydnaws gyda'r eiddo o amgylch.

•           Ni fydd symud y fynedfa yn gwella'r llain welededd gyda llinellau safle anaddas yn cael eu creu.

Amlinellodd Mr. G. Buckle, yn cynrychioli'r ymgeisydd y pwyntiau dilynol:

•           Byddai'n fwy darbodus i ddymchwel yr eiddo presennol a chreu eiddo newydd gydag insiwleiddiad da ac a fyddai'n effeithiol o ran ynni.

•           Mae'r dyluniad yn gyfoes a chafodd dderbyniad ffafriol gan swyddogion.

•           Bydd y cynnig newydd yn defnyddio deunyddiau modern gydag insiwleiddiad o safon uchel yn y grib.

•           Bydd yr eiddo ddwy fetr yn is na'r eiddo gwreiddiol.

•           Mae'r fynedfa newydd yn well na'r fynedfa bresennol. Bydd ganddi lain welededd mwy, yn dilyn misoedd o drafodaeth gyda swyddogion.

•           Bydd yr eiddo o ddyluniad modern yn creu allyriadau carbon isel.

•           Bydd dyluniad y cynnig newydd yn gydnaws â'r ardal o amgylch.

•           Darperir cynllun amgylchedd adeiladu.

Arôl ystyried adroddiad y cais a'r sylwadau a fynegwyd, nodwyd y pwyntiau dilynol:

•           Mynegwyd pryderon am y fynedfa newydd arfaethedig a'r llain welededd. Ystyriwyd y byddai cadw'r fynedfa wreiddiol yn opsiwn gwell.

•           Roedd dyluniad yr eiddo yn dda ond byddai'n anaddas yn y safle yma.

•           Roedd y cynnydd ym maint yr annedd arfaethedig yn fater o gonsyrn ac nid oedd yn gydnaws gyda'r eiddo o amgylch.

Dywedoddswyddogion na fyddai'r cynnydd ym maint yr annedd newydd arfaethedig yn cael effaith niweidiol ar yr ardal o amgylch.

Wrthgrynhoi, ategodd yr Aelod lleol fod yr annedd newydd arfaethedig yn ddyluniad unigryw. Fodd bynnag, roedd y fynedfa newydd arfaethedig yn achos consyrn.

Arôl ystyried adroddiad y cais a'r sylwadau a fynegwyd, cynigiodd y Cynghorydd Sir R. Harries ac eiliodd y Cynghorydd Sir D. Evans fod cais DC/2015/00938 yn cael ei gymeradwyo gyda'r 10 amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad a hefyd yn amodol ar i'r materion yn ymwneud â'r fynedfa newydd arfaethedig yn cael eu trin.

Argael eu rhoi i bleidlais, cofnodwyd y pleidleisiau dilynol:

O blaid cymeradwyo        4

Ynerbyn cymeradwyo     12

Ymatal                             0

Ni chariwyd y cynnig.

Penderfynwydein bod o'r farn y dylid gwrthod cais DC/2015/00938 ar sail mynedfa, maint, ymddangosiad/dyluniad a bod y cais yn cael ei ailgyflwyno i gyfarfod o'r Pwyllgor Cynllunio yn y dyfodol gyda rhesymau priodol am wrthod.