Agenda item

Rhoesom ystyriaeth i adroddiad y cais a gohebiaeth hwyr yr argymhellwyd ei chymeradwyo gyda'r amodau a amlinellwyd yn yr adroddiad.

Anerchodd yr Aelod lleol dros Mount Pleasant, y Cynghorydd Sir Paul Pavia, y Pwyllgor drwy fideo a oedd wedi ei recordio ac amlinellodd y pwyntiau a ganlyn:

·         Mae hwn yn gymhwysiad cynhennus a thyner.

·         O'r rhesymeg y tu ôl i'r ymchwiliad gorfodi gan fod cais dilynol i newid defnydd wedi'i nodi yn adroddiad y cais.

·         Mae mwyafrif y gwrthwynebiadau a godwyd gan drigolion ym Mharc St. Lawrence ac mae pryderon wedi eu codi ynghylch ystod o faterion megis s?n ac aflonyddwch yn ymwneud â gweithgaredd ar y safle, colli amwynder personol, diffyg parcio a materion diogelwch ffyrdd a llygredd. Amlinellir yr holl faterion hyn yn yr adroddiad ar y cais.

·         P’un ai bod lleoliad preswyl mewn stad brys a ffordd ‘cul-de-sac’ gyfyngedig yn addas ar gyfer defnydd busnes o'r fath. Mae’r busnes wedi bod yn gweithredu ar y safle ers 2017 ac yn cael ei adnabod gan Wasanaethau Blynyddoedd Cynnar Cyngor Sir Fynwy a’r rheolydd Arolygiaeth Gofal Cymru.

·         Mae yna hefyd nifer fawr o ohebiaeth gefnogol gan rieni yr effeithir arnynt a gan bobl sy'n adnabod yr ymgeisydd er nad yw llawer o'r rhain yn byw yn yr ardal gyfagos.

·         Canmol y ffordd broffesiynol y mae'r busnes gwarchod plant yn cael ei weithredu, pwysleisio'r angen dybryd lleol am wasanaethau gwarchod plant o'r fath ac amlygu'r darpariaethau sydd yn eu lle sy'n anelu at liniaru'r aflonyddwch.

·         Deallir bod gan yr ymgeisydd nifer o bolisïau y disgwylir i gleientiaid gadw atynt er mwyn lliniaru effaith materion megis s?n ac amhariad parcio. Fodd bynnag, nid yw'r Aelod lleol yn ymwybodol os yw'r polisïau hyn yn lleihau effaith ac a ystyrir bod camau lliniaru o'r fath yn dderbyniol gan gymdogion sy'n byw yn agos at yr eiddo yn y ffordd bengaead. Mae llawer o’r cymdogion hyn wedi ystyried bod angen ymateb i’r ymgynghoriad ar y cais er mwyn i’r Pwyllgor Cynllunio glywed eu barn ar y mater hwn.

·         Mae yna gydnabyddiaeth mewn rhai o'r sylwadau sy'n gwrthwynebu bod gwelliannau wedi bod mewn s?n ac aflonyddwch dros y misoedd diwethaf. Fodd bynnag, y farn a adlewyrchir yw bod hyn oherwydd y ceisiadau cynllunio sydd ar y gweill. Mynegwyd pryder os caniateir y cais hwn y gallai'r problemau godi eto.

·         Roedd yr Aelod lleol o'r farn bod angen i'r Pwyllgor Cynllunio fodloni ei hun yn llwyr na fyddai gan y trigolion sy'n byw'n uniongyrchol yng nghyffiniau'r eiddo eu heddwch a'u mwynderau personol eu hunain yn cael ei dorri pe caniateir y cais ac a ddylid gosod unrhyw amodau pellach.

·         Mae'r ymgeisydd wedi hysbysu'r Aelod lleol nad oes ganddo unrhyw fwriad i ymestyn ei fusnes gwarchod plant. Fodd bynnag, mae rhywfaint o amheuaeth ymhlith eu cymdogion agos a yw hyn yn wir yn wyneb y cais blaenorol a ganiatawyd.

·         Os yw'r Pwyllgor o blaid caniatáu'r cais yna dylai fod yn ymwybodol o'r amodau a amlinellwyd yn yr adroddiad a fydd yn rhoi rhywfaint o sicrwydd i gymdogion.

Ymatebodd yr Uwch Swyddog Rheoli Datblygu fel a ganlyn:

• Mae'r polisïau sydd mewn lle wedi eu cyflwyno ac yn ffurfio rhan o'r cais hwn ac yn rhan o'r dogfennau a gymeradwywyd. Felly, byddai peidio â chydymffurfio â'r dogfennau hynny yn rhoi lefel uwch o reolaeth i swyddogion nag ar hyn o bryd. Mae swyddogion yn fodlon na fyddai unrhyw effaith andwyol ar amodau byw preswylwyr cyfagos nac o ran diogelwch priffyrdd neu gerddwyr.

Ar ôl ystyried yr adroddiad ar y cais a'r safbwyntiau a fynegwyd, cynigiodd y Cynghorydd Sir Ann Webb ac eiliwyd gan y Cynghorydd Sir Maureen Powell bod cais DM/2023/00939 yn cael ei ganiatáu gyda'r amodau a amlinellwyd yn yr adroddiad..

Yn dilyn pleidlais, cofnodwyd y pleidleisiau a ganlyn:

O blaid y cynnig                                - 12

Gwrthwynebu’r cynnig                        -           0

Ymatal                                     -           0

Pleidleisiwyd o blaid y cynnig.

Penderfynwyd cymeradwyo cais DM/2023/00939 gyda'r amodau a amlinellwyd yn yr adroddiad.