Agenda and minutes

Roedd nifer sylweddol o’r cyhoedd yn bresennol yn y cyfarfod gyda datganiadau llafar wedi eu gwneud a datganiadau ysgrifenedig wedi eu cyflwyno, gan adlewyrchu’r pwyntiau allweddol canlynol:

Dr Geoff Walker ~ Safle HA11 – i’r dwyrain o Burrium Gate) 

Ffactorau cadarnhaol am y safle: Mae safle’r datblygiad arfaethedig mewn lleoliad call ar gyrion Brynbuga, yn agos at gyfleusterau ac mae ganddo botensial ar gyfer mynediad rhesymol i’r ffordd, gan ei wneud yn rhesymegol ar gyfer datblygu pellach.

Pryderon am ddraeniad: Mae angen datrys problemau sylweddol gyda draeniad (d?r wyneb a draeniad aflan) cyn y gellir rhoi caniatâd. Mae ansicrwydd am sut y cafodd problemau blaenorol gyda draeniad eu datrys ac mae llethr serth y safle yn cynyddu risg d?r ffo a llifogydd, sydd eisoes wedi effeithio ar breswylwyr.

Mynediad: Mae mynediad i’r safle yn broblem. Ni all y darn byr o Heol Trefynwy gefnogi cyffyrdd ychwanegol ac ystyrir y byddai mynediad drwy Burrium Gate yn annymunol iawn i breswylwyr.

Er mwyn datrys problemau draeniad a mynediad bydd angen gwariant sylweddol, naill ai gan y datblygwr neu’r Cyngor Sir.

Gallai’r datblygiad fynd yn ei flaen os caiff y problemau draeniad a mynediad eu datrys yn llawn; fel arall, mae risg i’r preswylwyr presennol.

Gareth Williams - Lichfields: Barrett Redrow Homes a Simon Taber - Ecology Solutions ~ Safle HA4, Leasbrook, Trefynwy

Mae angen sylweddol am dai fforddiadwy yn Sir Fynwy gyda’r Cyngor wedi dynodi fod angen 148 cartref fforddiadwy newydd bob blwyddyn yn ardal marchnad tai Trefynwy.

Bydd safle Leasbrook yn darparu 270 cartref newydd, yn cynnwys 135 o gartrefi fforddiadwy, gan helpu teuluoedd na fedrai fel arall brynu eu cartref cyntaf.

Leasbrook yw’r unig ddyraniad tai strategol a gynigir yn Nhrefynwy ac mae’n cynrychioli bron hanner dyraniad tai y dref.

Mae’r dyraniad yn ganolog i strategaeth y Cynllun Datblygu Lleol, gan fod Trefynwy yn anheddiad sylfaenol ac mae’n rhaid iddo gyfrannu at ddiwallu anghenion lleol.

Mae cyflenwi cartrefi newydd yn Nhrefynwy yn heriol, gydag angen cydbwysedd rhwng anghenion tai brys ac ystyriaethau eraill. 

Cynhaliwyd astudiaethau angenrheidiol yn unol â pholisi cynllunio a safonau proffesiynol, gan ddangos y gellid datblygu Leasbrook pe byddid yn cael mesurau lliniaru priodol.

Mae’r mesurau lliniaru a gynigir yn cynnwys terfyn llinell coeden newydd 25-metr a systemau draeniad trefol cynaliadwy.

Cadarnhaodd y byddai Simon Taber yn cyfarch materion ecoleg.

Jonty Pearce ~ Safle HA4, Leasbrook, Trefynwy

Caiff Cymru ei disgrifio fel un o’r gwledydd sydd wedi dihysbyddu mwyaf o ran natur, yn ôl Comisiynydd Cenedlaethau’r Dyfodol.

Mae dewis amlwg yn wynebu cynghorwyr: dinistrio neu arbed safle amgylcheddol sensitif.

Mae’r Cyngor a’r ymgynghorwyr yn dweud fod gweithgaredd ystlumod yn gyfyngedig, ond fe wnaeth Prosiect Ystlumod Dixton gofnodi’r ystlum pedol mwyaf prin 893 gwaith ym mis Awst yn unig, gyda 26 recordiad ar gyfartaledd bob nos.

Mae’r safle yn gartref i 12 rhywogaeth ystlumod, yn cynrychioli 80% o’r holl rywogaethau ystlumod a ganfyddir yng Nghymru, sy’n hynod ac yn werth ei achub.

Fe wnaeth y Cyngor ymatal arolwg ystlumod 2024, a ddarganfu ddim ond dau rywogaeth  ...  view the full Cofnodion text for item 1.

Nid oedd unrhyw ddatganiad o fuddiant.

Atgoffwyd y cynhelir ymweliad safle D?r Cymru ar gyfer Aelodau Pwyllgor ddydd Iau 2 Hydref am 1pm.

Yng nghyswllt y Rhestr Weithredu dyddiedig 10 Gorffennaf: Anfonir gwybodaeth am leoedd parcio at y Pwyllgor, gyda chyfarfod i drafod Heol Osbaston yn cael ei drefnu. 

Gweithredu Craffu: Ychwanegu Tîm Lles Anifeiliaid/RSPCA at Flaenraglen Waith y Pwyllgor.

Nodwyd.

Cadarnhawyd y cofnodion.

Craffu ar gynnwys Adroddiad Ymgynghori'r CDLlA Adneuo gerbron y Cyngor.

Cyflwynwyd yr adroddiad gan yr Aelod Cabinet y Cynghorydd Griffiths fel sy’n dilyn:

·        Pwysleisiodd rôl y pwyllgor yn craffu os yw adroddiad yr ymgynghoriad yn llawn a theg, gyda gwelliannau yn bosibl wedi eu seilio ar ganlyniadau craffu.

·        Dywedodd mai prif amcan y cynllun yw gwneud tai yn fwy fforddiadwy, gan nodi na all hanner poblogaeth y sir fforddio tai ar y farchnad agored ac na all traean fforddio cartrefi “fforddiadwy”.

·        Soniodd am angen brys ar gyfer tai ar rent cymdeithasol, gan gyfeirio at gyfraniad cynharach Michelle Morgan.

·        Esboniodd y bydd y cynllun yn darparu dros 2,000 o gartrefi, gyda 1,000 ohonynt yn fforddiadwy a 660 ar rent cymdeithasol, yn ei gwneud yn ofynnol i berchnogion tir ddarparu 50% tai fforddiadwy.

·        Nododd mai Sir Fynwy yw’r awdurdod lleol cyntaf yng Nghymru i’w gwneud yn ofynnol cael 50% o dai fforddiadwy, gyda chynlluniau ariannol yn cefnogi hyn.

·        Trafododd heriau demograffig: poblogaeth sy’n heneiddio, gostyngiad yn y boblogaeth oedran ysgol a gwaith a’r angen am fwy o bobl ifanc i gynnal cymunedau.

·        Tanlinellodd amcan newid hinsawdd y cynllun, gan ei gwneud yn ofynnol i bob cartref newydd gynhyrchu cymaint o ynni ag a ddefnyddiant drwy baneli solar a safonau adeiladu uchel.

·        Canmolodd ddyluniad tai ansawdd uchel, gan gyfeirio at ddatblygiad Ardal Brunel yng Nghas-gwent fel esiampl.

·        O ran pryderon am effeithiau traffig, dywedodd nad yw datblygiad Cas-gwent yn gwaethygu llif traffig.

·        Nododd ddarpariaeth y cynllun o 50 hectar ar gyfer datblygu economaidd i gefnogi twf busnes a chyflogaeth.

·        Dywedodd yn gryno mai’r amcanion strategol yw 50% tai fforddiadwy, 100% tai sero net a chynnal trefi a phentrefi.

·        Dywedodd ei fod yn ymroddedig i ymateb i graffu a chadw ffocws ar amcanion strategol.

Rhoddodd Andrew Jones gyflwyniad a throsolwg o adroddiad ymgynghori y Cynllun Datblygu Lleol Newydd adnau, gan esbonio mai ei ddiben yw hysbysu’r pwyllgor am ganlyniadau’r ymgynghoriad cyhoeddus ac ymgysylltu gyda’r gymuned a rhanddeiliaid. Amlinellodd gynnwys yr adroddiad: y cyrff yr ymgynghorwyd â nhw, nifer sylwadau, camau a gymerwyd i roi cyhoeddusrwydd ac ymgysylltu, crynodeb o’r prif faterion a godwyd ac argymhellion ar sut i ymdrin â sylwadau.

Rhoddodd Andrew grynodeb o gronoleg y Cynllun Datblygu Lleol Newydd, gan gynnwys dyddiadau allweddol ar gyfer cymeradwyo’r strategaeth a’r ymgynghoriad cyhoeddus. Esboniodd y cafwyd tua 950 o ymatebwyr unigol i’r ymgynghoriad ar y cynllun adnau gyda tua 4,500 o wrthwynebiadau, cefnogaeth a sylwadau, gan ddangos ymgysylltu cryf â’r gymuned. Dywedodd fod ymatebion wedi cynnwys sylwadau cyffredinol, gwrthwynebiadau, negeseuon o gefnogaeth ac y bu pryderon a hefyd gefnogaeth ar gyfer nodau’r cynllun. Dywedodd fod y sylwadau’n ymwneud â’r themâu ymgynghori allweddol canlynol:

·        Strategaeth twf – trafodaeth os yw’r twf yn rhy uchel neu’n rhy isel

·        Strategaeth ofodol – pryderon am dwf anghymesur yn y de a dibyniaeth ar safleoedd mawr

·        Newid hinsawdd a sero net – cefnogaeth a phryderon am gysylltiadau polisi i risg llifogydd ac ansawdd aer

·        Yr her o ddatblygu ar dir glas.

Dywedodd Andrew y bu pryderon am hyfywedd ariannol y targed o 50% tai fforddiadwy a chwestiynau am ddyraniad lleol  ...  view the full Cofnodion text for item 6.