Agenda and minutes

Ni wnaed unrhyw ddatganiadau o fuddiant gan yr Aelodau.

Cadarnhawydcofnodion cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio dyddiedig 7^fed Chwefror 2017 ac fe’u ;llofnodwyd gan y Cadeirydd.

Rhoesomystyriaeth i adroddiad y cais, a’r ohebiaeth hwyr a gyflwynwyd, i’w wrthod am y tri rheswm, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Roeddyr Aelod lleol dros St. Mary’s yn analluog i fynychu cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio i siarad ynghylch y cais hwn. Fodd bynnag, roedd y Cadeirydd wedi cytuno y byddai Aelod o’r Pwyllgor yn cyfleu ei safbwyntiau i’r Pwyllgor, fel a ganlyn:

• Byddai’rdatblygiad arfaethedig yn cael effaith ddifrifol ar galon hanesyddol Cas-gwent yn nhermau amwynder, pensaernïaeth ac mewn sawl ffordd arall tra roedd y datblygiad yn cael ei gyflawni ac ar ôlhynny.

• Mae’rAelod lleol yn cwestiynu addasrwydd y safle ar gyfer y math hwn o ddatblygiad.

• Felly, mae’r Aelod lleol yn cymell y Pwyllgor i ystyried gwrthod y cais yn seiliedig ar y rhesymau a grybwyllwyd ac yn unol ag argymhelliad y swyddog.

Wediystyried adroddiad y cais a’r safbwyntiau a fynegwyd gan yr Aelod lleol,mynegodd yr Aelodau’r pryderon canlynol:

• Byddmynediad i’r safle drwy’r maes parcio’n cael effaith negyddol ar gyfleusterau parcio sydd ar gael eisoes i siopwyr. Mae’r ddarpariaeth barcio yng Nghas-gwent eisoes yn gyfyngedig. 

• Ni fyddai’r mynediad amgen drwy Stryd Hocker Hill yn addas.

• Byddai’rdatblygiad yn cael ei leoli o fewn safle tyn ac fe fyddai’n tynnu oddi ar yr heneb hynafol.

Cynigiwyd, felly, gan y Cynghorydd Sir R. J. Higginson ac eiliwyd gan y Cynghorydd Sir P. Murphy fod cais DC/2010/00969 yn cael ei wrthod am y tri rheswm, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Cymerwydpleidlais a chofnodwyd y pleidleisiau canlynol:

O blaid gwrthod                    -           13

Ynerbyn gwrthod               -              0

Atal pleidlais                        -              0

Cariwyd y cynnig.

Penderfynasomfod cais DC/2010/00969 yn cael ei wrthod am y tri rheswm, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Rhoesomystyriaeth i adroddiad y cais, a’r ohebiaeth hwyr a gyflwynwyd, a argymhellwyd i’w gymeradwyo yn amodol ar yr wyth amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad a hefyd yn amodol ar yr amodau, felyr amlinellwyd yn yr ohebiaeth hwyr, yn ymwneud ag isadeiledd Gwyrdd  ac Ecoleg. Hefyd, yn amodol ar Gytundeb Adran 106 yn ei gwneud yn ofynnol bod naw o’r unedau preswyl yn cael eu darparu fel tai fforddiadwy naill ai ar gyfer perchnogaeth cartref ar gost isel neu rent cymdeithasol; bod cyfraniad ariannol o £56,438 yn cael ei wneud yn lle tai fforddiadwy parthed lleiniau arfaethedig 1 a 2, a chyfraniad ariannol i’w wneud ar gyfer mabwysiadu Clôs Pentwyn.

Amlinelloddyr Aelod lleol dros Shirenewton, yn bresennol yn y cyfarfod ar wahoddiad y Cadeirydd, y pwyntiau canlynol:

Lleolir y safle o fewn y Cynllun Datblygu Lleol (CDLl) a chytunwyd yr egwyddor o ddatblygu ar y safle hwn. Fodd bynnag, gwnaed y pwyntiau canlynol:

• Mae’rmynediad presennol mor llydan â chynhwysydd dur. Dymchwelir mur cefn Hill House ynghyd â hen d? allan. Fodd bynnag, mae’r Aelod lleol yn dal heb ei argyhoeddi y bydd y mynediad yn ddigonol ar gyfer traffig sy’n mynd heibio a llwybr troed.

• Y newidiadau arfaethedig yng Nghlôs Pentwyn - Mae cynnig i haneru’r cylch troi a thirlunio un rhan o’r cylch a gadael y rhan arall fel priffordd. Mynegwyd pryder na fydd cynnal a chadw’r ardal a dirluniwyd yn cael ei gynnal yn y dyfodol. Nid oes angen i’r ardal hon gael ei thirlunio. Byddai llinellau gwyn ar yr heol yn ddigonol ar gyfer penderfynu blaenoriaethau. 

• Mae tystiolaeth o orlifiad carthion o ddau glawr twll caead yn agos i Mounton Brook. Mae D?r Cymru wedi gosod bêls gwellt a ffens o gwmpas y cloriau twll caead. Fodd bynnag, mae angen gwneud gwelliannau i’r carthion cyn i unrhyw waith gychwyn ar y datblygiad.  

• Lleolir y datblygiad ar ochr ogleddol yr A48.  Lleolir yr holl amwynderau/gyfleusterau ar ochr ddeheuol yr A48.  Dylid ychwanegu amod i’r datblygiad - y dylid darparu croesfan i gerddwyr ar yr A48 i ganiatáu mynediad hawdd i amwynderau.

Hysbysodd y Rheolwr Traffig a Datblygu y Pwyllgor fod yr ymgeisydd wedi dangos y gallant ddarparu cerbytffordd 4.8 metr o led sy’n lled safonol ar gyfer datblygiad preswyl, sy’n fwy na digonol i ganiatáu cerbyd cyflenwi safonol a char i basio. Darperir llwybr troed hefyd sy’n cysylltu i mewn i’r ddarpariaeth llwybr troed bresennol i mewn i Glôs Pentwyn ac ar yr A48.

Parthedtirlunio, bydd yr ymgeisydd, fel rhan o’r Cytundeb Adran 278, yn talu swm gohiriedig ar gyfer rhwymedigaethau cynnal a chadw’r ardal a dirluniwyd yn y dyfodol. Gellir negodi manylion technegol y tirlunio yn hwyrach. Felly, mae’r egwyddorion yno i ddarparu cyfrwng  ...  view the full Cofnodion text for item 4.

Rhoesomystyriaeth i adroddiad y cais, a’r ohebiaeth hwyr, a argymhellwyd i’w gymeradwyo yn amodol ar y ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Mynychoddyr Aelod Cabinet â chyfrifoldeb dros Ofal Cymdeithasol, Diogelu ac Iechyd, y cyfarfod ar wahoddiad y Cadeirydd ac amlinellodd y pwyntiau canlynol parthed ceisiadau DC/2016/01449 a DC/2016/01452 sy’n cyfeirio at y ddarpariaeth o hysbysfyrddau digidol yn Y Fenni.

Yregwyddorion y tu ôli’r ddarpariaeth o hysbysfyrddau digidol:

• Ni ddefnyddir yr hysbysfyrddau digidol ar gyfer hysbysebu.

• Eudiben yw cyfathrebu digwyddiadau a materion o ddiddordeb er mwyn i’r gymuned sy’n mynd heibio eu gweld.

• Nidyw’r gyrrwr y tu ôli’r hysbysfyrddau digidol yn fasnachol.

• Mae’rAwdurdod yn derbyn ymholiadau o safon uchel i roi cynnwys ar y byrddau cyntaf ond mae’n cymryd ei amser i sefydlu’r math o gynnwys sy’n gweithio ar gyfer y cyfrwng hwn.

• Mae’rcynnwys ar y foment yn rhad ac am ddim ond rhagwelir tanysgrifiad bychan neu ffi untro yn y dyfodol i gwmpasu’r costau.

• Bydd y Gymdeithas Ddinesig yn cael eu cynnwys ar y bwrdd am byth a bydd yn rhad ac am ddim.

• Cyngor Sir Fynwy fydd cymrodeddwr terfynol unrhyw gontractau yn y dyfodol a chyda phwy.

• Ni osodir byrddau pellach, nes bod pawb yn fodlon bod yr holl broblemau wedi’u datrys ond byddai’n fuddiol cael yr holl ganiatadau yn eu lle cyn i’r Aelod Cabinet adael y Cyngor ar ddiwedd y tymor hwn o’r Cyngor.

• Rhagwelirllwyfan digidol o oddeutu dwsin o fyrddau digidol ar draws y Sir yn darparu cynnwys ar draws y Sir a gwybodaeth benodol i’w hardal.

Mynegoddyr Aelod lleol dros Grofield, hefyd yn Aelod o’r Pwyllgor Cynllunio, ei gefnogaeth i’r cais ac nid oed ganddo wrthwynebiad i’w leoliad. Roedd yr adborth oddi wrth y cyhoedd ynghylch y bwrdd presennol wedi bod yn ardderchog.

Gofynnoddyr Aelod Cabinet i’r Pwyllgor ystyried cadw’r lliw presennol, fel gyda’r holl hysbysfyrddau digidol eraill, i gynnal yr edrychiad.

Wediystyried adroddiad y cais a’r safbwyntiau a fynegwyd, mynegodd yr Aelodau  eu cefnogaeth i’r cais gan ddiolch i’r Aelod Cabinet am y gwaith a gyflawnwyd ganddo i yrru’r mater hwn rhagddo.

Cynigiwyd, felly, gan y Cynghorydd Sir D. Edwards ac eiliwyd gan y Cynghorydd Sir M. Powell fod cais DC/2016/01449 yn cael ei gymeradwyo yn amodol ar y ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad a bod amod ychwanegol yn cael ei ychwanegu i sicrhau bod ffrâm y sgrin yn las, nid du, i weddu i’r hysbysfwrdd y mae i gael ei osod arno.

.

Cymerwydpleidlais a chofnodwyd y pleidleisiau canlynol:

O blaid cymeradwyo                        -           13

Ynerbyn cymeradwyo                   -              0

Atal pleidlais                                   -   0

Cariwyd y cynnig.

Penderfynasomfod cais DC/2016/01449 yn cael ei gymeradwyo ynamodol ary ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad a bod amod  ...  view the full Cofnodion text for item 5.

Rhoesomystyriaeth i adroddiad y cais, a’r ohebiaeth hwyr, a argymhellwyd i’w gymeradwyo yn amodol ar y ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Ystyriai’rAelod lleol dros Grofield, hefyd yn Aelod o’r Pwyllgor Cynllunio, y bydd yr hysbysfwrdd digidol arfaethedig yn cael ei leoli yn y lle anghywir. Ystyriai y byddai’n well petai wedi’i leoli ym mhen pellaf Sgwâr Sant Ioan yn agos i Siop Sue Ryder.

Hysbysodd y Rheolwr Gwasanaethau Datblygu y Pwyllgor y gellid symud, os bydd angen, y bin gwastraff a’r cynhwysydd planhigion, sydd wedi’u lleoli ar hyn o bryd gerllaw'r safle arfaethedig ar gyfer y bwrdd arddangos digidol, i wella mynediad. Nid oedd y cynllun yn adlewyrchu’n glir y lleoliad arfaethedig ac ni leolir yr arwydd i greu rhwystr i symudiadau cerddwyr mewn cyfuniad â dodrefn stryd arall.

Dewiswyd y lleoliad ar gyfer y byrddau arddangos digidol fel un o’r tair ardal o fewn y dref lle gellid lleoli byrddau arddangos digidol. Bydd y lleoliad hwn yn tynnu sylw cerddwyr sy’n mynd heibio a bydd yn wynebu’r gogledd, fel gyda’r ddau fwrdd arall, i osgoi golau tanbaid o’r haul. Mae’r ceblau trydan eisoes yn eu lle yn y lleoliad hwn, nesaf at Gabinet BT.

Wediderbyn adroddiad y cais a’r safbwyntiau a fynegwyd, ystyriai mwyafrif yr Aelodau y lleolir y bwrdd arddangos digidol arfaethedig yn y lle cywir gan fynegi’u cefnogaeth i’r cais.

Wedigwrando ar yr eglurhad parthed y rhesymeg y tu ôl i leoliad y bwrdd arddangos digidol arfaethedig, roedd yr Aelod lleol yn fodlon â’rcais.

Cynigiwyd, felly, gan y Cynghorydd Sir D. Edwards ac eiliwyd gan y Cynghorydd Sir P. Murphy fod cais DC/2016/01452 yn cael ei gymeradwyo yn amodol ar y ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad a bod amod ychwanegol yn cael ei ychwanegu bod yr hysbysfwrdd yn las i weddu i eraill yn y canol tref.

Cymerwydpleidlais a chofnodwyd y pleidleisiau canlynol:

O blaid cymeradwyo                        -           13

Ynerbyn cymeradwyo                   -              0

Atal pleidlais                                   -  0

Cariwyd y cynnig.

Penderfynasomfod cais DC/2016/01452 yn cael ei gymeradwyo ynamodol ary ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad a bod amod ychwanegol yn cael ei ychwanegu bod yr hysbysfwrdd yn las i weddu i eraill yn y canol tref.

Rhoesomystyriaeth i adroddiad y cais, a argymhellwyd i’w gymeradwyo yn amodol ar y ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Mynegoddyr Aelod lleol dros Trellech United, hefyd yn Aelod o’r Pwyllgor Cynllunio, ei gefnogaeth i’r cais.

Wediystyried adroddiad y cais a’r safbwyntiau a fynegwyd, cynigiwydgan y Cynghorydd Sir D. Blakebrough ac eiliwyd gan y Cynghorydd Sir P.R. Clarke fod cais DC/2017/00090 yn cael ei gymeradwyo yn amodol ar y ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Cymerwydpleidlais a chofnodwyd y pleidleisiau canlynol:

O blaid cymeradwyo                        -           13

Ynerbyn cymeradwyo                   -              0

Atal pleidlais                                   -   0

Cariwyd y cynnig.

Penderfynasomfod cais DC/2017/00090 yn cael ei gymeradwyo ynamodol ary ddau amod, fel yr amlinellwyd yn yr adroddiad.

Rhoesomystyriaeth i’r Canllawiau Cynllunio Atodol (CCA) ar Lety Twristiaeth Cynaliadwy, gyda’r bwriad o’u cyflwyno ar gyfer ymgynghori. 

Penderfynasomgymeradwyo’r Canllawiau Cynllunio Atodol Drafft (CCA) ar Lety Twristiaeth Cynaliadwy gyda’r bwriad  o’u cyflwyno ar gyfer ymgynghori ac argymell i’r Aelod Cabinet dros Arloesi, Menter a Hamdden yn unol â hynny.

Derbyniasomadroddiad yr Arolygiaeth Gynllunio a gyfeiriodd at benderfyniad apêl yn dilyn ymweliad safle a wnaed ar 6^ed Chwefror  2017.

Safle: 1Heol y Capel, Y Fenni.

Cawsai’rapêl ei gwrthod.

Derbyniasomadroddiad yr Arolygiaeth Gynllunio a gyfeiriodd at benderfyniad apêl yn dilyn ymweliad safle a wnaed ar 23^ain Rhagfyr   2016.

Safle: Highway Barn, Common Road, Llanfihangel Troddi.

Caniatawydyr apêl a rhoddwyd caniatâd cynllunio ar gyfer estyniad ateg un llawr ar y wedd orllewinol (y cefn) yn Highway Barn, Common Road, LlanfihangelTroddi NP25 4JB yn unol â thelerau’r cais, Cyf. DC/2016/00917, dyddiedig 02 Awst 2016, a’r cynlluniau a gyflwynwyd gydag ef, yn amodol ar yr amodau canlynol:

1) Bydd y datblygiad yn cychwyn heb fod yn hwyrach na phum mlynedd o ddyddiad y penderfyniad hwn.

2) Cyflawnir y datblygiad yn unol â’rcynlluniau a’r dogfennau canlynol: 01 (Lleoliad a chynllun safle); 02 (Gweddau a chynlluniau  presennol), 03 (Gweddau a chynlluniau  arfaethedig); 04 (Lluniad isometrig presennol); 05 (Lluniad isometrig presennol); 06 (Lluniad isometrig presennol); 07(Lluniad isometrig presennol); 08 (Lluniad isometrig arfaethedig); 09 (Lluniad isometrig arfaethedig); 10 (Lluniad isometrig arfaethedig); ac 11 (Lluniad isometrig arfaethedig).

3) Diogelir y coed derw yn unol â’rargymhellion a osodwyd yn Adran 6 o Arolwg BS 5837 a Datganiad o Ddull Coedyddiaeth a baratowyd gan Ymgynghoriaeth Coed Broadway dyddiedig Gorffennaf 2016.

Derbyniasomadroddiad yr Arolygiaeth Gynllunio a gyfeiriodd at benderfyniad apêl yn dilyn ymweliad safle a wnaed ar 12^fed Ionawr 2017. Safle: Tir yn Yr Hen Stabl, Dwyrain Heol yr Undeb, tu cefn i 150 Heol St. Helens, Y Fenni.

Caniatawydyr apêl ar sail (e), ac amrywiwyd yr hysbysiad gorfodi drwy osod “neu wedi’i staenio” yn ail ran y gofyniad yn Rhestr 4 o’r hysbysiad fel y bydd yn darllen “Dylid newid y ffenestri a’r drysau i bren wedi’i baentio neu wedi’i staenio”, a thrwy ddileu 3 mis calendr a’i amnewid â 6 mis calendr fel yr amser ar gyfer cydymffurfio a nodwyd yn Rhestr 4 o’r hysbysiad. Yn amodol ar yr amrywiadau hyn, mae’r hysbysiad gorfodi’n cael ei gynnal, a gwrthodwyd caniatâd cynllunio ar y cais y tybir iddo gael ei wneud dan adran 177(5) o Ddeddf 1990 fel y’i diwygiwyd.

Derbyniasom a nodwyd yr apeliadau a dderbyniwyd.

O 2 Mai 2017 i 25 Ebrill 2017, yn dechrau am 2.00pm.

Bu’n rhaid newid dyddiad cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio ym Mai ac fe’i cynhelir nawr ar ddydd Mawrth 25^ain Ebrill 2017 yn cychwyn am 2.00pm